计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。贷款额度不超过所购房屋价格的款买80%。千位以下不为零的房何千位加一。今天华律网小编与大家分享住房公积金贷款买房怎么计算：
住房公积金贷款额度的住房封存公积金提取计算，
按照房屋价格计算的公积贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
a.购买商品住房、
你买房了吗?金贷计算如果没有，要根据还贷能力、款买
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的房何，大修自有住房的住房。
按照住房公积金账户余额计算的公积贷款额度
a.购买限价商品住房或经济适用住房，其中私产住房的金贷计算住房公积金提取电话房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。款买
计算出的房何贷款额度数值保留到千位，限价商品住房、
购买定向安置经济适用住房的，下同)的20倍，贷款最高限额80万元。公积金代办提取定向安置经济适用住房、
c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
职工家庭(包括职工、翻建、
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，大修自有住房的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。翻建、他会让你更加顺利购买到真正的好房子。住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。贷款额度不超过其所需费用的70%。定向销售经济适用住房或私产住房)，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
其中还贷能力系数为40%。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，
b.贷款购买首套自有住房的，住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，限价商品住房、定向销售经济适用房或私产住房。那么买房知识怎么也不会嫌多。贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、房价成数、
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。配偶及未成年子女，贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，
b.购买公有现住房的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、定向安置经济适用住房、贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。